Einfamilienhaus
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Direktkontakt: Sandra Bareiß 0179-3983731
Objekt ID 106 - Kauf Einfamilienhaus - 73760 Ostfildern
Erwerbsart:
Kaufangebot
Standort:
73760 Ostfildern
Scharnhausen
Scharnhausen
Wohnfläche:
ca. 173,00 m²
Nutzfläche:
ca. 100,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 273,00 m²
Grundstück:
ca. 203,00 m²
Kaufpreis:
785.000,00 Euro
Provision:
Courtage:
4,76 %
Courtagehinweis:
Der Käufer bezahlt die Provision in Höhe von 4% zzgl. 19% Mwst. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung verdient und geschuldet und wird gegen Rechnung zur sofortigen Zahlung fällig.
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Tiefgarage
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 106
Interne Kennung:
106
Objektart:
Stadthaus
Anzahl Etagen:
4
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Separate WC's:
2
Terrassen:
2
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Rollladen:
ja
Wintergarten:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Gartennutzung:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Fernwärme, Fussbodenheizung
Baujahr:
2006
Baulicher Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
Sofort
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
20.11.2008 (EnEV 2009)
Gültig bis:
20.11.2018
Endenergiebedarf:
83,9 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Gartengerätehaus, Tiefgarage, Kellerräume, Heizraum, Wintergarten, Wohnräume, Dach- und Gartenterrasse,
Lage:
Ruhige - zentrale und entspannte Wohnlage mit viel Grünflächen und bester Fernsicht.
Gute und verkehrsgünstige Lage zur Autobahn Stuttgart - München und Flughafen Stuttgart.
Gute und verkehrsgünstige Lage zur Autobahn Stuttgart - München und Flughafen Stuttgart.
Objekt:
Dieses imposante Einfamilienhaus ist ein Raumwunder.
Moderne Architektur - offene helle Wohnräume und ein vorteilhafter Grundriss, waren bei der Planung des Objektes maßgeblich.
Mit seinen 5.5 Wohnräumen, einer Wohnfläche von 173 qm2 und 2 Terrassen ( Garten und Dachterrasse ) samt Wintergarten und Garten, stellt das Objekt nicht alltägliches Wohnen unverkennbar dar.
Sie wohnen ruhig entspannt auf 4 modernen Wohnetagen, einer grossen Dachterrasse mit ca. 43 qm2 mit tollster Fernsicht auf die umliegende Wohngegend. Der offene und schöne Wohn- und Essbereich im angrenzenden Wintergarten ( ca. 8 qm ) stellt hierbei ein besonders High-Light des Hauses dar.
Die helle und neuwertige Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen und ist bestens mit allen erdenklichen elektrischen Geräten ausgestattet. Hier fühlt man sich wohl.
Moderne helle Sanitäreinrichtungen, Bad mit Wanne, Dusche sowie 2 Waschbecken sowie 2 sep. Toiletten, sind hier selbstverständlich Standard.
Die Kellerräume b.z.w. Hobbyraum bieten ein großes Platzangebot. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Ein sep. abschließbarer Geräteraum unmittelbar am Haus bietet viel Raum für Fahrräder und Gartengeräte.
Moderne Architektur - offene helle Wohnräume und ein vorteilhafter Grundriss, waren bei der Planung des Objektes maßgeblich.
Mit seinen 5.5 Wohnräumen, einer Wohnfläche von 173 qm2 und 2 Terrassen ( Garten und Dachterrasse ) samt Wintergarten und Garten, stellt das Objekt nicht alltägliches Wohnen unverkennbar dar.
Sie wohnen ruhig entspannt auf 4 modernen Wohnetagen, einer grossen Dachterrasse mit ca. 43 qm2 mit tollster Fernsicht auf die umliegende Wohngegend. Der offene und schöne Wohn- und Essbereich im angrenzenden Wintergarten ( ca. 8 qm ) stellt hierbei ein besonders High-Light des Hauses dar.
Die helle und neuwertige Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen und ist bestens mit allen erdenklichen elektrischen Geräten ausgestattet. Hier fühlt man sich wohl.
Moderne helle Sanitäreinrichtungen, Bad mit Wanne, Dusche sowie 2 Waschbecken sowie 2 sep. Toiletten, sind hier selbstverständlich Standard.
Die Kellerräume b.z.w. Hobbyraum bieten ein großes Platzangebot. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Ein sep. abschließbarer Geräteraum unmittelbar am Haus bietet viel Raum für Fahrräder und Gartengeräte.
Ausstattung:
Wintergarten mit Markisen beschattbar, Parkett ( Eiche ) - und Fliesenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Handtuchheizkörper, Kunststoffrahmenfenster, Kabelanschluss,
Sonstiges:
Gemäß der neuen EU-Datenschutz-Grundverordnung ( DSGVO ) möchten wir darauf hinweisen, dass die von Ihnen angegebenen Daten ausschließlich zum Zwecke des Austauschs von Immobiliendaten verwendet werden.
Ihre Angaben können auf Ihren Wunsch hin umgehend wieder gelöscht werden. Bei bewohnten Objekten müssen wir leider darauf bestehen, dass Sie zur Besichtigung einen gültigen Personalausweis vorlegen.
Eine Haftung / Gewährleistung für die Richtigkeit / Vollständigkeit aller Angaben können wir leider nicht übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünften unserer Auftraggeber. Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten, Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also nicht ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebenen Maße Vorort, denn die im Expos´e gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.
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Kontakt:
Ansprechpartner:
Sandra Bareiß
Durchwahl:
0179-3983731
Direkte E-Mail:
info@bareiss-immobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 106 anfordern.
Anschrift, Telefon und Internet
Bareiß Immobilien
Sandra Bareiss
Berkener Straße 66
73614 Schorndorf
Telefon: 07181-886018
Telefax: 07181-886019
Internet: www.bareiss-immobilien.de
E-Mail: info@bareiss-immobilien.de
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