Einfamilienhaus
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Direktkontakt: Sandra Bareiß +49 179 398 3731
Objekt ID 119 - Kauf Einfamilienhaus - 71384 Weinstadt
Erwerbsart:
Kaufangebot
Standort:
71384 Weinstadt
Beutelsbach
Beutelsbach
Wohnfläche:
ca. 276,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 421,00 m²
Grundstück:
ca. 311,00 m²
Kaufpreis:
1.599.000,00 Euro
Provision:
Courtage:
2,36
Courtagehinweis:
Der Käufer bezahlt die Provision in Höhe von 2 % zzgl. 19% MwSt., = gesamt 2,36% aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der notarielle Kaufvertragsunterzeichnung verdient und geschuldet und wird gegen Rechnungstellung zur sofortigen Zahlung fällig.
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
2
Stellplatzart:
Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 119
Objektart:
Stadthaus
Anzahl Etagen:
4
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
7,5
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Separate WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
2
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Marmor
Rollladen:
ja
Klimatisiert:
ja
Sauna:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Gartennutzung:
ja
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage, Kamera
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Ofenheizung, Etagenheizung
Primärenergie:
Oel
Baujahr:
1993
Modernisiert:
2019
Baulicher Zustand:
Gepflegt
Frei ab:
01.03.2024
Verfügbar ab:
ab sofort
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
03.05.2022 (EnEV 2014)
Gültig bis:
02.05.2032
Effizienzklasse:
Keine Angabe
Endenergiebedarf:
151,1 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Sauna, Wäsche-Aufzug, Waschküche, begehbarer Kleiderschrank, Hobbyraum, Gästezimmer, Weinkeller, Vorratsraum u.V.m.
Lage:
Top-Lage !
Am Fuße des Weinberges - in einem natürlich gewachsenen, ruhigen Wohngebiet.
Beutelsbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
Auch die Verkehrsanbindungen jeglicher Art sind nahezu perfekt. Die Zufahrten zur Bundesstraße-29 mit weiteren Anbindungen zur versch.Autobahnen sind schnell erreicht, ebenso ist der Bahnhof mit zahlreichen Verbindungen.
Beutelsbach ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Weinstadt im Rems-Murr-Kreis. Diese Metropolregion gehört zu den begehrten Wohnadressen im gefragten Nahumfeld der Landeshauptstadt Stuttgart.
Am Fuße des Weinberges - in einem natürlich gewachsenen, ruhigen Wohngebiet.
Beutelsbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
Auch die Verkehrsanbindungen jeglicher Art sind nahezu perfekt. Die Zufahrten zur Bundesstraße-29 mit weiteren Anbindungen zur versch.Autobahnen sind schnell erreicht, ebenso ist der Bahnhof mit zahlreichen Verbindungen.
Beutelsbach ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Weinstadt im Rems-Murr-Kreis. Diese Metropolregion gehört zu den begehrten Wohnadressen im gefragten Nahumfeld der Landeshauptstadt Stuttgart.
Objekt:
Ein Eigenheim zum Verlieben.
Dieses Haus ist eine wahre Wohn-Perle mit enormem Wohlfühlfaktor. LICHtdurchflutet trifft es aber hier immer noch am deutlichsten. - einfach herrlich !
Die Raumaufteilung und der Schnitt dieser Immobilie sind gut durchdacht und bieten Ihnen viel Platz und im doppeldeutigen Sinne auch Raum zur eigenen Aufteilung und Gestaltung.
Die Räumlichkeiten sind, wie schon erwähnt, wirklich schön hell und freundlich. Nicht zuletzt wegen der Architektur und weil das Haus einfach in einer perfekten, sonnenverwöhnen Lage steht ! Quasi von der Sonne geküsst.
Die am Wohnzimmer angeschlossene Terrasse und der darüberliegende Balkon sind südlich ausgerichtet. Der kleine aber feine Garten ist u.a. über diese Terrasse erreichbar und ist nahezu "nicht einsehbar" gestaltet. Eine weitere Terrasse mit Sitzplatz befindet sich auf der nördlichen Seite des Hauses.
Dieses Weinstädter Schätzchen wartet nur darauf von IHNEN bezogen zu werden und bietet Ihnen 1001 Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Dieses Haus ist eine wahre Wohn-Perle mit enormem Wohlfühlfaktor. LICHtdurchflutet trifft es aber hier immer noch am deutlichsten. - einfach herrlich !
Die Raumaufteilung und der Schnitt dieser Immobilie sind gut durchdacht und bieten Ihnen viel Platz und im doppeldeutigen Sinne auch Raum zur eigenen Aufteilung und Gestaltung.
Die Räumlichkeiten sind, wie schon erwähnt, wirklich schön hell und freundlich. Nicht zuletzt wegen der Architektur und weil das Haus einfach in einer perfekten, sonnenverwöhnen Lage steht ! Quasi von der Sonne geküsst.
Die am Wohnzimmer angeschlossene Terrasse und der darüberliegende Balkon sind südlich ausgerichtet. Der kleine aber feine Garten ist u.a. über diese Terrasse erreichbar und ist nahezu "nicht einsehbar" gestaltet. Eine weitere Terrasse mit Sitzplatz befindet sich auf der nördlichen Seite des Hauses.
Dieses Weinstädter Schätzchen wartet nur darauf von IHNEN bezogen zu werden und bietet Ihnen 1001 Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ausstattung:
gepflegt, gehoben, luxuriös, sofort beziehbar...
auf 4 Etagen verteilt finden Sie Platz in Hülle und Fülle...und die Hülle kann sich sehen lassen.
In einem Exposé haben leider nie komplett alle Informationen rund um eine Immobilie Platz. Auch ein Gefühl, welches man beim Betreten bekommt oder im Inneren des Hauses hat, kann ohnehin kaum in Worte gefasst werden...
Darum: Nehmen Sie sich die Zeit für einen Besichtigungstermin - es lohnt sich !
auf 4 Etagen verteilt finden Sie Platz in Hülle und Fülle...und die Hülle kann sich sehen lassen.
In einem Exposé haben leider nie komplett alle Informationen rund um eine Immobilie Platz. Auch ein Gefühl, welches man beim Betreten bekommt oder im Inneren des Hauses hat, kann ohnehin kaum in Worte gefasst werden...
Darum: Nehmen Sie sich die Zeit für einen Besichtigungstermin - es lohnt sich !
Sonstiges:
Wenn Ihr Interesse an dieser sensationellen Immobilie nun also geweckt wurde,
dann melden Sie sich bitte über das Portal oder über info@bareiss-immobilien.de mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt in Natura - Sie werden begeistert sein!
Das Team von Bareiss-Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eine Haftung/Gewährleistung für die Richtigkeit/Vollständigkeit aller Angaben können wir leider NICHT übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünfte unserer Auftraggeber.Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also NICHT ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebene Maße Vorort, denn die die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.
dann melden Sie sich bitte über das Portal oder über info@bareiss-immobilien.de mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt in Natura - Sie werden begeistert sein!
Das Team von Bareiss-Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eine Haftung/Gewährleistung für die Richtigkeit/Vollständigkeit aller Angaben können wir leider NICHT übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünfte unserer Auftraggeber.Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also NICHT ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebene Maße Vorort, denn die die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Sandra Bareiß
Durchwahl:
+49 179 398 3731
Direkte E-Mail:
info@bareiss-immobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 119 anfordern.
Anschrift, Telefon und Internet
Bareiß Immobilien
Sandra Bareiss
Berkener Straße 66
73614 Schorndorf
Telefon: 07181-886018
Telefax: 07181-886019
Internet: www.bareiss-immobilien.de
E-Mail: info@bareiss-immobilien.de
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