Zweifamilienhaus

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Direktkontakt: Sandra Bareiß 0176-64240051

Objekt ID 43 - Kauf Zweifamilienhaus - 71522 Backnang

Erwerbsart:

Kaufangebot

Standort:

71522 Backnang

Wohnfläche:

ca. 350,00 m²

Nutzfläche:

ca. 60,00 m²

Grundstück:

ca. 1.770,00 m²

Kaufpreis:

460.000,00 Euro

Hausgeld:

60,00 Euro

Provision:

Courtage:

4,76 %

Courtagehinweis:

Der Käufer bezahlt die Provision in Höhe von 4 % zzgl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der notarielle Kaufvertragsunterzeichnung verdient und geschuldet und wird gegen Rechnungstellung zur sofortigen Zahlung fällig.

Vermietung:

Das Objekt ist vermietet:

Mietertrag Soll:

28.800,00 Euro p.a. netto

Stellplatz:

Anzahl Stellplätze:

Stellplatzart:

Garage, Freiplatz

Merkmale:

Objekt Nummer:

ID 43

Objektart:

Zweifamilienhaus

Anzahl Etagen:

Ausstattung Kategorie:

Standard

Anzahl Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Bad mit:

Wanne, Dusche

Bodenbelag:

Fliesen, Teppich

Rollladen:

Keller:

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Etagenheizung

Primärenergie:

Gas

Baujahr:

1921

Baulicher Zustand:

Saniert

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Lage:

Zentrale und verkehrsgünstige Innenstadtlage.
Nur wenige Gehminuten bis zur Einkaufs-City von Backnang.
Guter ÖPNV - Bushaltestelle unweit des Objektes.

Objekt:

Das Mehrfamilienhaus ist mit seinen 5 Wohneinheiten,17 Zimmern und mit ca. 350 qm Wohnfläche eine interessante Kapitalanlage. Kapitalanleger können sich bei diesem Objekt ( Betongold ), Inkl. einer vermieteten kleinen Gewerbefläche außerhalb des Hauses, auf eine Rendite von ca. 6,3% p.a. freuen. Besser kann man sein Geld nicht für sich arbeiten lassen.
Die einzelnen Wohneinheiten z.T. langjährig solide vermietet, sind gut ausgestattet mit sep.WC, einem Bad sowie Küche und den Wohnräumen. Sämtliche Wohneinheiten sind gepflegt und bedürfen keiner grundsätzlichen Renovierung.
Lediglich die Kellerräume sind neu zu gestalten.

Ausstattung:

Freuen Sie sich auf eine überdurchschnittliche, satte Kapitalanlage.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung weitere Vorzüge dieses Objektes.

Sonstiges:

Eine Haftung/Gewährleistung für die Richtigkeit/Vollständigkeit aller Angaben können wir leider NICHT übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünfte unserer Auftraggeber bzw. Eigentümer. Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also NICHT ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebene Maße Vorort, denn die die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.

Kontakt:

Ansprechpartner:

Sandra Bareiß

Durchwahl:

0176-64240051

Direkte E-Mail:

info@bareiss-immobilien.de

Exposé

mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 43 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

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Berkener Straße 66
73614 Schorndorf

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Telefax: 07181-886019

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